Was ist eine Beweissicherung?
Eine Beweissicherung ist die fachliche und neutrale Dokumentation des baulichen IST-Zustandes von Gebäuden, Wohnungen, Bauteilen und angrenzenden Grundstücken vor Beginn von Bau- oder Umbauarbeiten.
Dabei werden bestehende Risse, Schäden, Abnutzungen und Mängel lückenlos erfasst, fotografisch dokumentiert und fachlich beschrieben.
Wofür eine Beweissicherung?
Beweissicherungen schützen alle Beteiligten – BauherrInnen, Bauträger, Unternehmen und Nachbarn. Sie dienen dazu:
spätere Schadensersatzforderungen zu vermeiden
Streitigkeiten über den Entstehungszeitpunkt von Schäden zu klären
eine objektive Entscheidungsgrundlage im Konfliktfall zu schaffen
Bauarbeiten rechtlich abgesichert fortführen zu können
WAS WIRD Dokumentiert?
Dokumentationsumfang (je nach Objekt & Situation):
- Risse und Verformungen
- sichtbare Schäden und Mängel
- Oberflächen, Fassaden, Wände, Decken, Böden
- relevante Innen- und Außenbereiche
- angrenzende Gebäude, Wohnungen und Grundstücke
Ihre Vorteile:
- Klarheit vor Baubeginn
- Sicherheit während der Bauphase
- Objektive Beweislage im Streitfall
- Vermeidung unnötiger Kosten, Verzögerungen und Diskussionen
- Rechtssichere Grundlage für die ungestörte Fortführung der Bauarbeiten
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